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高管大清洗,资产狂甩卖,后诺伊曼时代的WeWork能否完成自救?

时间:2020-07-31 14:39:15 阅读: 评论:0 作者:妙月在线(www.weidnn.com)

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编者按:本文来源猎云网,作者福尔摩望,经授权转载。

WeWork的后亚当·诺依曼(Adam Neumann)时代已经开始。

关于诺伊曼辞去首席执行官一职的种种猜测,终于在他于本周早些时候的正式离任结束了。但是此举也引发了新的不确定性,投资者担忧两位被任命接替他的高管将如何扭转这家办公空间巨头不断恶化的命运。

在诺伊曼离职并转而担任非执行董事长一职后,WeWork首席财务官Artie Minson和副董事长Sebastian Gunningham接任联合CEO。WeWork拒绝让Minson和Gunningham接受采访,但在任命后不久,两名高管在一份声明中表示:“在公司历史上的这一重要时刻领导WeWork是令人难以置信的荣幸。”

但是,“重要”仅仅只是轻描淡写。该公司原本计划在今年夏天进行IPO,却胎死腹中。这引发了人们对WeWork在未来几个月如何履行其大量租赁义务并最终实现盈利的质疑。

WeWork在软银和一众投资者的支持下,成立仅九年就已经进驻全球29个国家111座城市,设立了528个WeWork大楼,并计划最终扩张至全球280座城市。

从WeWork递交的IPO招股书来看,其收入与亏损规模几乎呈同比例的正向增长。据悉,WeWork在2018年的收入是18亿美元,亏损达16亿美元。虽然仅仅在2019年上半年其营收就达到了15亿,但却亏损了23.6亿美元,较去年翻倍。可以说实现盈利几乎遥遥无期。

曾经的软银认为,长远规划和无限支出,足以将这家房地产领域的“高科技”公司培养成下一个亚马逊。

在这场IPO风波中,处于舆论漩涡中心的正是首席执行官诺伊曼。

上周五,当诺伊曼一家参加每周的安息日仪式时,软银首席执行官孙正义正在准备罢免诺伊曼。据悉,软银以股票和贷款的形式拥有着超过100亿美元的WeWork股权。但在过去一个月里,WeWork的财务顾问经过反复论证后确定,这些股权的价值仅仅是软银在1月份购买股权时的四分之一。孙正义推断,问题出在诺伊曼身上。

长期以来,WeWork都以夫妻店的形象示人,诺伊曼夫妇二人共同执掌公司大印。此外,诺伊曼还在高管团队中大力扶持家族势力。这家公司在招股说明书中披露了两个关系:一个是诺伊曼的妹夫,他经营公司的健身房;诺伊曼的一位直系亲属获得了为该公司举办八场现场活动的报酬。

在投资者的最初批评冲击之后,WeWork的确采取了措施来解决许多问题,减少诺伊曼对公司的控制,但他仍然坚持工作。就在上周,软银预计诺伊曼将会出席在加州帕萨迪纳举行的务虚会,并发表相关讲话。但诺伊曼却因软银和投资者涉及推迟IPO的言论,取消了讲话,并最终没有出现在这次会议上。

上周日,软银要罢免诺伊曼首席执行官职务的计划终于公之于众。孙正义的盟友包括风投公司Benchmark的Bruce Dunlevie和中国私募股权公司弘毅资本的创始人、首席执行官赵令欢,他们都是We Co.的董事会成员。到了本周二,诺伊曼的态度缓和了,在董事会准备进行电话会议和投票之前,每个人都知道结果,诺伊曼和其他成员一起投票罢免了自己。知情人士透露,We Co.董事会在罢免诺伊曼的问题上全部投了赞成票。就在这一天,他辞去了首席执行官的职务,并同意放弃他的多数投票权。其夫人也辞去了公司的相关职务。

自诺伊曼卸任CEO之后,短短几天,两位新领导就已经开始进行裁员和资产甩卖。据知情人士透露,这其中包括清除诺伊曼的裙带关系,涉及人数近20名。

知情人士表示,这家共享办公空间的母公司We Co.预计将裁减掉数千个职位,并希望出售其核心租赁业务以外的业务。他们的目标是让该公司实现“瘦身”,以为明年的IPO做好准备。

在预计将离职的高管中,副董事长Michael Gross一直是诺伊曼的长期盟友,也是他的朋友。另一位将离职的是该公司首席产品官Chris Hill,他是诺伊曼的姐夫。

与诺伊曼有着直接汇报关系的10多名员工也将离职,其中包括运营和特殊项目副总裁Zvika Shachar、开发总监Roni Bahar、房地产联席主管Wendy Silverstein、首席通讯官Jennifer Skyler以及房地产合作伙伴关系全球主管Sarah Pontius。

此外,房地产开发主管Granit Gjonbalaj也宣布即将离职。Gjonbalaj负责房地产业务,包括设计、施工、项目管理和开发,他表示目前正在谈判离职方案。不过,相关人士透露,Gjonbalaj与诺伊曼并无私人关系,不属于核心小圈子,所以此次离职完全是出于他本人的意愿。

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